Calculadora de hipoteca: compara tus ofertas por su coste total

Qué es

calculatuhipoteca es una herramienta gratuita para organizar las ofertas de hipoteca que recibes de los bancos y compararlas por su coste total: cuotas, intereses, seguros, gastos e impuestos, con el mismo criterio para todas. No es un comparador de mercado: no muestra ofertas de entidades ni recomienda bancos; trabaja con las ofertas reales de tu negociación.

• Coste total de la operación, no solo el TIN de la publicidad.
• Tus datos no salen de tu navegador: sin registro, sin servidor, sin rastreo.
• Hipotecas fijas con bonificaciones, mixtas y variables.

Cómo funciona

1. Describe tu operación: precio, tasación, comunidad autónoma y plazo.
2. Añade cada oferta tal y como te la dio el banco: tipo, bonificaciones, seguros y comisiones.
3. Compara cuota, desembolso inicial y coste total de todas las ofertas en una misma tabla.

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Guías

• TIN y TAE: qué mide cada uno y por qué el coste total importa
• Gastos de compra de una vivienda usada: ITP por comunidad
• Bonificaciones: cómo saber si un seguro del banco compensa
• Hipoteca mixta: qué es y cómo comparar sus variantes
• Cómo negociar una hipoteca con varios bancos a la vez

Preguntas frecuentes

¿Qué es calculatuhipoteca?

Una herramienta gratuita para organizar las ofertas de hipoteca que recibes de los bancos y compararlas por su coste total: cuotas, intereses, seguros, gastos e impuestos, con el mismo criterio para todas.

¿Es un comparador de hipotecas?

No. No muestra ofertas de bancos ni recomienda entidades: compara las ofertas que tú introduces, las que los bancos te han dado a ti durante tu negociación.

¿Dónde se guardan mis datos?

En tu navegador. La aplicación funciona sin servidor: nada de lo que introduces se envía a ningún sitio. Puedes exportar tu operación a un fichero para llevarla a otro dispositivo.

¿Cuánto cuesta?

Es gratuita, sin registro y sin publicidad. Es un producto de EasyByte Hub S. Coop. Mad., cooperativa madrileña de trabajo asociado.

¿Por qué comparar por coste total y no por TIN?

Porque el TIN no incluye seguros, comisiones ni gastos. Dos ofertas con el mismo TIN pueden diferir en miles de euros al final del plazo; el coste total recoge todo lo que pagarás.